EMMA & AUGUST
Niendorfer Weg 11-15
22453 Hamburg

Die hochwertigen Eigentumswohnungen von Emma & August entstehen in ruhiger, gewachsener Lage im grünen Hamburg-Groß Borstel. Das Ensemble bietet moderne Grundrisse, stilvolle Architektur und durchdachten Wohnkomfort – mit Blick ins Grüne und in direkter Nähe zum neu gestalteten Petersen Park. Inspiriert vom nordischen Stil, verbinden sich klare Formen mit hochwertiger Ausstattung zu einem harmonischen Wohnprojekt.

Projekt

Emma & August umfasst moderne Neubauwohnungen, die sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft von Hamburg-Groß Borstel einfügen. Geschützt gelegene Innenhöfe und begrünte Außenanlagen schaffen ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Jede Wohnung verfügt über private Freibereiche – ob Terrasse, Balkon oder Dachterrasse – viele mit Blick ins Grüne oder zum neu gestalteten Petersen Park. Tiefgaragenplätze, Fahrradstellflächen und moderne Komfortdetails wie Aufzüge runden das Angebot ab.

Dank der naturnahen Lage zwischen Eppendorfer Moor, Tarpenbek und idyllischen Spazierwegen bietet Emma & August eine Wohnqualität, die im städtischen Raum Hamburgs selten geworden ist. Die Verbindung aus urbaner Architektur, hochwertiger Ausstattung und ruhigem Umfeld macht das Projekt nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern auch für Kapitalanleger mit Weitblick – gerade in einem Stadtteil, der sich stetig positiv entwickelt und mit seiner Mischung aus Natur, Nachbarschaft und Lebensqualität überzeugt.

Lage

Mit Emma & August wohnen Sie in einem der grünsten und charmantesten Stadtteile Hamburgs. Groß Borstel verbindet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe gewachsener Nachbarschaften mit der Nähe zu beliebten Parks, historischen Villen und kleinen Cafés. Der nahegelegene Petersen Park, das Eppendorfer Moor und die Tarpenbek laden zum Spazieren, Joggen oder einfach Durchatmen ein – mitten in der Stadt und doch im Grünen.

Statt hektischem Treiben prägt hier ein fast dörfliches Miteinander den Alltag. Wochenmärkte, Traditionsbäcker und alteingesessene Betriebe treffen auf moderne Architektur und ein aufgeschlossenes Umfeld. Groß Borstel ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und Perspektive – ideal für alle, die urbanes Leben in wohltuender Ruhe genießen möchten. Und wer doch einmal ins Hamburger Zentrum möchte, erreicht es mit dem Auto oder Fahrrad in überschaubarer Zeit.

Ausstattung

Die Wohnungen in Emma & August überzeugen durch hochwertige Materialien, stilvolles Design und durchdachte Raumaufteilung – gemacht für Menschen, die Wohnqualität schätzen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. In den Wohnbereichen unterstreichen Eichenholz-Parkettböden den modernen nordischen Stil, während eine angenehme Fußbodenheizung für Wohlfühlklima sorgt – zu jeder Jahreszeit.

Die Bäder bieten mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, eleganten Sanitärobjekten von Villeroy & Boch und hansgrohe-Armaturen ein ebenso funktionales wie ästhetisches Ambiente. Formschöne Handtuchheizkörper und teils bodengleiche Duschen setzen zusätzliche Akzente für Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ob für Singles, Paare oder Familien – jede Wohnung bietet ihren eigenen Rückzugsort mit viel Raum für persönliche Entfaltung. Balkone, Loggien oder Dachterrassen erweitern das Wohnen nach draußen und machen Emma & August zu einem Ort, an dem sich modernes Leben und Entspannung mühelos verbinden lassen.